Estimation immobilière

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Les derniers biens vendus

Villeneuve-Saint-Georges 94190 - 860000 € FAI

pièces vendu en novembre 2022 au prix de 860000 € FAI sur la ville de Villeneuve-Saint-Georges pour une surface de 350 m².

Villeneuve-Saint-Georges 94190 - 269000 € FAI

5 pièces vendu en octobre 2022 au prix de 269000 € FAI sur la ville de Villeneuve-Saint-Georges pour une surface de 90 m².

Athis-Mons 91200 - 119000 € FAI

2 pièces vendu en août 2022 au prix de 119000 € FAI sur la ville de Athis-Mons pour une surface de 50 m².

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Exclusivité
Nouveauté
4
Villeneuve-Saint-Georges 94190

Immeuble de Rapport de 94 M2 à rénover entièrement sur une parcelle de 209 M2, Immeuble classé en état de péril et d'insalubrité, composé de 4 logements (tous murés).
Taxe Foncière: 1.630,00 Eur/An.

- Studio de 16,41 M2
- Studio de 22,79 M2
- F2 de 27,96 M2
- F2 de 27,14 M2

--- ATTENTION ---

Produit à la vente uniquement destiné à des Professionnels du bâtiment, de la rénovation, architectes, etc....

Potentiel locatif après travaux: 2.700,00 Eur/Mens.

- Studio de 16,41 M2 : 600,00 Eur/Mens.
- Studio de 22,79 M2 : 600,00 Eur/Mens.
- F2 de 27,96 M2 : 750,00 Eur/Mens.
- F2 de 27,14 M2 : 750,00 Eur/Mens.
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Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34

Vendu
3
Villeneuve-Saint-Georges 94190

Centre-ville, au 23, Rue Raymond de la Grange, très belle opportunité pour cet Immeuble de Rapport indépendant de 350 M2 dont nous avons actuellement la gestion locative.
Rentabilité Brute de 7,80%
Immeuble de type meulière en R+4, composé de 10 logements indépendants (2/niveau).
- Au Rez-de-chaussée: 2 appartements de type F2 de 40 M2 env.
- Au 1er Étage: 2 X appartements de type F2 de 35 M2 env.
- Au 2ème Étage: 2 X appartements Type F2 de 35 M2 env.
- Au 3ème Étage: 2 X appartements de type F2 de 35 M2 env.
- Au 4ème Étage: 2 X appartements de type F2 de 30 M2 env.
Chauffage Individuel électrique ou Individuel GAZ pour chaque appartement.
Eau comprise dans les charges des locataires.
Les Parties Communes sont à rafraîchir.
100% de Baux d'habitation 36 Mois.
- Le Bail le plus ancien est de 1993
- Le Bail le plus récent est de 2021
- Les locataires payent, quelques retards de paiement.

Total Loyers: 61.700,00 Euros/An.
Taxe Foncière 2022: 4.600,00 Euros/An.
Vendu avec une Rentabilité Brute de 6,65% et/ou 2.460,00 Euros/M2.

Les diagnostics (DPE + CARREZ)sont en cours de réalisation.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

4
Villeneuve-Saint-Georges 94190

Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, votre appartement de Type F2 de 31 M2, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets séparés, cuisine équipée, salon et une chambre.
Réhabilité entièrement, 1 cave complète ce Bien.
Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Charges : 30,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 390 Eur/An.

Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34