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Détails de l'annonce
F2 de 30 M2 + Balcon + Cave
--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
--- RENTABILITÉ 9,00% ---
Idéal "INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT", en EXCLUSIVITÉ, proche Gare RER D et centre-ville, confortable appartement de Type F2 de 30 m2 à rénover entièrement suite au départ d'un locataire, composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, douche à l'italienne et coin water-closets et une chambre.
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Très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Potentiel locatif après travaux: 750,00 Eur/Mens.
Charges: 85 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 520 Eur/An.
Potentiel locatif après travaux: 750,00 Eur/Mens.
--- RENTABILITÉ 9,00% ---
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L'ENSEMBLE EST A RENOVER DANS SA TOTALITÉ
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Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface habitable30 m²
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Etage2ème
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Chauffageindividuel electrique
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Travaux à prévoirOui
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DigicodeOui
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Altitude35
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Date de réalisation du DPE2022-02-08
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Référence82286136
Bilan énergétique
Géorisques
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Charges : 100,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 409,00 Eur/An.
L'ensemble à rénover et à rafraîchir dans sa totalité.
Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34
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Au 6 Ter, Rue de Verdun, proche centre ville, Gare RER D. Gare de Lyon à 10 minutes. F2 composé d'une petite entrée, pièce principale, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Cave.
TRAVAUX A PREVOIR DU SOL AU PLAFOND
Chauffage individuel électrique.
Charges : 100 Eur/Mens.
Taxe Foncière: A venir Eur/An
Potentiel locatif: 700 Eur/Mens + charges
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Jefferson ZELLNER
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Très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
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(Rénovation de la chambre à effectuer suite à un dégât des eaux)
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Charges: 85 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 520 Eur/An.
Potentiel locatif après travaux: 750,00 Eur/Mens.
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Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
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94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
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75006 PARIS
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