Vendu : Appartement 2 pièces 29 m2 à Villeneuve-Saint-Georges

Détails de l'annonce

Référence 84187562 - Mise à jour le 22/04/2024

F2 de 29 M2
-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

Idéal "INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT".

En EXCLUSIVITÉ,
Avenue Carnot, Centre-ville, Rue commerçante, proche gare RER D, au 2ème étage, sans ascenseur d'un bel immeuble année 30'.
Votre appartement de Type 2 pièces de 29 M2 "LOI CARREZ", entièrement refait à neuf, du sol au plafond, composé d'une entrée, salle d'eau avec water-closets, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour de 13M2, chambre de 10,60 m2 avec placard
Une remise vient compléter ce Bien.

À SAVOIR:
Double vitrage, électricité, isolation, convecteurs à inertie programmable par smart phone, tout est neuf !!!!
Prêt à louer ou à emménager de suite.
Mobilier compris:
Télévision, four, micro-ondes, hotte aspirante, plaque de cuisson, frigidaire, lave linge, canapé et lit de 160.

À NOTER:
DPE "C"
Charges : 110,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière : 460,00 Eur/An.

Potentiel locatif: 800,00 Eur/Mens. (hors charges)

Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent Immobilier
Transaction & Patrimoine
Portable : 06.93.04.04.73
Fixe : 01.43.82.69.34
Email : agencedumarche@arthurimmo.com

************************************

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Surface habitable
    29 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    35
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-19
  • Référence
    84187562

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges
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1 cave complète ce Bien.
Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Charges : 50,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: A venir Eur/An.
Vient d'être rafraîchit dans sa totalité.
Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34

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Charges : 120 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 368,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Fixe: 01.43.82.69.34

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Ensemble en bon état, pas perte de place, double vitrage cadre PVC, très lumineux.
NB: Emplacement de Parking compris dans le prix de vente. Ce dernier n'est pas loué, ni compris dans le Bail de location de l'actuel locataire.
Charges Appartement + Parking: 138,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière 2021: Appartement + Parking : 712,00 Eur/An.
Loyer + charges : 730,00 + 50,00 : 780,00 Eur/Mens.
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Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34

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