House 6 rooms in Villeneuve-Saint-Georges

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Reference number 4830267 - Updated on 22/04/2024

MAISON INDIVIDUELLE de 150 M2, TERRAIN de 258 M2
Quartier Des Écrivains, Secteur pavillonaire recherché au calme, hors ZONE DE BRUIT, belle maison individuelle de 150 M2 (sous-sol pondéré à 50%) sur un terrain clos de 258 M2.
Il est composé:
D'un sous-sol total aménagé en garage double, atelier et buanderie.
D'un rez-de-chaussée divisé en entrée, dégagement, salle d'eau/water-closets, cuisine équipée, chambre/bureau, salon/séjour traversant de 28 m2 avec son accès sur une belle terrasse de 18 m2.
À l'étage, palier distribuant 3 chambres dont une avec placard, salle de bains/douche et water-closets.
Au dessus, combles non aménagés.
L'ensemble dont la toiture rénové en 2001, double vitrage cadre PVC, volets roulants électriques, etc......
Réussissez votre déconfinement avec cette belle maison avec jardin
Curieux s’abstenir !!!
Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.
Taxe Foncière: 1.676 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :
C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Agence du Marché
Fixe: 01.43.82.69.34


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1930
  • Number of floors
    2
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    3
  • Terrace
    Yes
  • Heating
    individual gas heater
  • Intercom
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Barbecue
    Yes
  • Videophone
    Yes
  • Address
    44 Rue Danton
  • Altitude
    33
  • Date de réalisation du DPE
    2021-01-22
  • Reference number
    4830267

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Romain DAVID
Gérant
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Romain DAVID
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges
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A l’étage: Palier de 3,,91 m2 distribuant, deux chambres de 9,35 m2 et 10,45 m2, un bureau de 6,25 m2, dressing de 7,10 et wc de 1,85.
A l'extérieur: Belle terrasse de 20 m2 donnant sur un grand jardin verdoyant.

Taxe Foncière 1568 Eur/An.
Diagnostic assainissement conforme.

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.10.67.71.99
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com


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Terrasse et jardin.

Au Rdc surélevé: Entrée , une chambre, salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 8 m2, water-closets avec lave-mains.

À l'étage : Palier distribuant 1 grande chambre de 12,18 m2 avec son dressing de 6 m2 , une autre chambre de 12,50 m2 avec 2 dressings de 6 m2 de chaque coté
et salle de bains.

Garage attenant et possibilité de stationner un autre véhicule dans la Propriété.

Belles hauteurs sous plafond, le charme de l'ancien opère, idéal pour une grande famille.

Pas de travaux, rafraîchissement et embellissement pour un confort optimal à prévoir.

Chaudière au gaz.
Double vitrage "cadre PVC".

Taxe Foncière: 2063,00 Eur/An.
Diagnostics à venir

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Arthurimmo.com
Caroline ROSSI
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
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