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Saint-Maur-des-Fossés 94100

"IDEAL INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT" Nouveau quartier du Grand Paris à 2' du "RER SAINT-MAUR-CRETEIL" Dans une résidence Privée, au 2ème étage, confortable appartement de Type F4 de 82 M2, composé: Cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, 3 chambres, salle de bains et water-closets séparés. Deux caves en sous sol. Pas de travaux à prévoir, très bien agencé, sans perte de place. Rénovation des parties communes voté et payé. --- OPPORTUNITE --- Possibilité de diviser ce Bien en 2 lots de 42 M2 chacun + cave. Prêt à habiter ou à louer !!! Charges : 200,00 Eur/Mens. Taxe Foncière: 1.093,00 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé - Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, votre appartement de Type F2 de 34 M2, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets séparés, cuisine équipée, salon et une chambre avec cheminée. 1 cave complète ce Bien. Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique. Charges : 50,00 Eur/Mens. (eau comprise) Taxe Foncière: A venir Eur/An. Vient d'être rafraîchit dans sa totalité. Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au RDC d'un bel immeuble en pierre, votre appartement de Type F2 de 34 M2, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets séparés, cuisine équipée, salon et une chambre avec cheminée. 1 cave complète ce Bien. Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique. Charges : 50,00 Eur/Mens. (eau comprise) Taxe Foncière: A venir Eur/An. Vient d'être rafraîchit dans sa totalité. Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

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Alfortville 94140

Pont du Port à L'Anglais, proche des Quais de Seine, au coeur d'un quartier pavillonnaire résidentiel au calme, mais aussi, proche tous commerces et Gare RER D à 7' à pieds. Très belle et rare opportunité pour ce magnifique SOUPLEX de 88 M2 (Loi CARREZ: 31,85 M2) prolongé d'une terrasse couverte de 24 M2 + terrasse extérieure, soit 112 M2 et jardin de 100 M2, composé : Rez-de-Jardin: Entrée, dégagement, buanderie/lingerie, grande salle d'eau (douche à l'italienne), water-closets et 2 chambres, ainsi que son accès à une grande terrasse couverte de 24 m2 (cuisine d'été) prolongée d'une terrasse extérieure et jardin de 100 m2. Au rez-de-chaussée: Entrée, water-closets, cuisine équipée ouverte sur un confortable salon/séjour traversant, l'ensemble pour de 32 m2. --- ATTENTION --- Sagissant d'un SOUPLEX, la loi CARREZ ne comprend que le rez-de-chaussée de 31,85 M2, le sous-sol de 56,35 M2 et la terrasse couverte de 24 M2 sont exclus de la loi CARREZ. --- PAS DE SYNDIC --- Charges : ZERO Eur/Mens. Taxe Foncière: 1.500 Eur/An. (à confirmer ultérieurement) Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

idéal investisseur ou Primo accédant, à 3 mins à pieds de la gare, dans un petit immeuble sur cour, en rez-de-jardin : Appartement type 3 pièces de 61 "Loi CARREZ" à rénover entièrement de A à Z. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière: A venir Eur/an. Charges: A venir Eur/mens. Au delà de sa situation exceptionnelle, en parties communes, vous pourrez aisément mettre une petite table devant votre appartement pour y déjeuner tranquillement. Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé - Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

Idéal Investisseur - Centre-Ville, Place Pierre SEIMARD à 2' à pieds de la Gare RER D, confortable F2/3 de 47 M2, appartement traversant très lumineux au 3eme étage, composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, dressing/chambre d'enfant de 6m2, salle d'eau et water-closets séparés. Ensemble en bon état, pas perte de place, double vitrage cadre PVC, très lumineux. Place de parking privée sous le marché. Charges : 50,00 Eur/Mens. Taxe Foncière: 700,00 Eur/An. Loué: 780,00 Eur/Mens. Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

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Évry-Courcouronnes 91000

Evry, quartier Bras de Fer, dans une résidence calme, nous vous proposons à la vente un véritable havre de paix, en Rez-de-jardin, cet appartement d'environ 100m² se compose d'une entrée, une salle de bains, un cabinet de toilettes, une buanderie, 3 chambres possibilité 4, de nombreux rangements intégrés, une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, lui même donnant comme toutes les chambres, directement sur le jardin: cerises, noisettes, framboises, hortensias...il y a de quoi faire.. à usage privatif bien sûr ! 2 emplacements de Parking accompagnent ce bien, ainsi qu'un Terrain de tennis en copropriété, et une aire de jeux... A deux pas de la station Bras de fer, RER D. Crèche, école Maternelle, Primaire, petits commerces de proximité. il a tout pour plaire... Charges (eau chaude+chauffage)= 300€/mois Ce bien vous est présenté par: Jefferson ZELLNER Arthurimmo.com - Agence du Marché Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

Idéal Investisseur-Proche Centre-Ville, à 10' à pieds de la Gare RER D, confortable F2 de 36 M2 ou 35,75 M2 "Loi Carrez", au calme sur cour intérieure, au 1er étage d'une petite résidence, composé d'un séjour ouvert sur cuisine de 18m2, chambre avec placard de 12m2 et salle de bains de 4,5m2 et water-closets séparés. Trés bien agencé, sans perte de place, double vitrage. Charges : 80,00 Eur/Mens. Taxe Foncière: 606,00 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

Très belle et rare opportunité pour cette belle Maison Bourgeoise de 110 M2, du début 20ème, depuis entièrement réhabilitée dans les règles de l'art, sur un beau terrain de 347 M2, à 5' à pieds de la Gare RER D, et 15 min. Paris/Gare De Lyon/Châtelet Les Halles, composée : Sous-sol total de 55 M2 (H.S.P = 2,10 mères): Compartimenté en plusieurs pièces dont cave à vins, chaufferie, atelier, etc...... Au rez-de-chaussée: Confortable hall d'entrée distribuant un lumineux et vaste salon/séjour de 24m2, cuisine aménagée et équipée ouverte de 8m2 ouverte sur salon/séjour et accès à la terrasse extérieure de 30m2, salle d'eau/wc (douche à l'italienne) et deux chambres avec placard de 14 et 15m2. A l’étage: Palier distribuant une salle d'eau/wc (douche à l'italienne), une chambre avec balcon de 13m2, bureau sous combles (12m2 balayable, chambre d'enfant éventuelle) et grenier isolé sous comble. L'ensemble intérieur/extérieur a été restauré avec des matériaux de qualité offrant une mixité harmonieuse entre l'ancien et le moderne, tout en respectant l'architecture d'origine, le style, la décoration et les volumes de cette très belle demeure finiront de vous séduire. A l'extérieur: Belle terrasse de 30m2, jardin devant et derrière. Garage à créer sous terrasse Taxe Foncière 2020: 958 Eur/An. Diagnostic assainissement conforme. Autres diagnostics et surfaces à venir. Curieux s’abstenir !!! Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales. Ce bien vous est présenté par: Caroline DAVID 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES Ligne Fixe: 01.43.82.69.34 Portable: 06.82.88.40.33 Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Exclusivité
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Villeneuve-Saint-Georges 94190

En exclusivité: Idéal Investisseur-Proche Centre-Ville, à 7' à pieds de la Gare RER D, de VILLENEUVE-TRIAGE, confortable STUDIO de 17 M2 ou 16,95 M2 " LOI CARREZ" + Cave, au 2ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 13m2 et salle de bains/water-closets. Trés bien agencé, sans perte de place, double vitrage. Charges : 70,00 Eur/Mens. (eau comprise) Taxe Foncière: 450,00 Eur/An. L'ensemble vient d'être rafraichit dans sa totalité. RENTABILITÉ BRUTE: 7% Actuellement loué: Bail Habitation 36 Mois Loyer: 540,00 eur/Mens. (Dont 60,00 Euros de charges) Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales. Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

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Immeuble

1 675 000 €
Paray-Vieille-Poste 91550

Très bel ensemble immobilier de 400 M2 + sous-sol total, composé de 6 logements indépendants sur un terrain de 810 M2, composé: SOUS-SOL de 200 M2: Total composé de 2 grands garages de 80 M2 chacun, plusieurs caves et buanderie. Rez-de-chaussée: 1/ F3 de 65 M2 "Tout Confort"+ véranda de 16 M2. 2/ F3 de 65 M2 "Tout Confort"+ véranda de 16 M2. 1er niveau: 3/ F3 de 65 M2 "Tout Confort"+ 2 balcons de 8 et 7 M2. 4/ F3 de 65 M2 "Tout Confort"+ balcon de 7 M2. 2nd niveau: 5/ F3 de 65 M2 "Tout Confort". 6/ F3 de 65 M2 "Tout Confort". Construction de 1993 de type parpaing. Jardin paysagé et entretenu jouissant d'une belle façade de 27 mètres et d'une confortable profondeur de 30 mètres. L'ensemble sous alarme et vidéo protection. 2 grands garages en sous-sol de 80 M2 chacun et possibilité de stationner d'autres véhicules dans les allées de chaque coté de la Propriété. Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel. Pour l'eau, un seul compteur général et un compteur divisionnaire pour chaque logement. Actuellement une seule et même famille habite l'immeuble. Vendu 4.187 Eur/M2 pour un prix de vente constaté de 4.800 Eur/M2. Diagnostics en cours de réalisation Taxe Foncière: 7.186 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché-Arthurimmo.com Ligne Fixe: 01.43.82.69.34 Romain DAVID Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :C.N.E (Centre National de l'Expertise) Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts) Portable: 06.82.67.26.32.

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

Idéal "INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT", en EXCLUSIVITÉ, proche Gare RER D et centre-ville, confortable appartement de Type F2 de 31 m2 entièrement rénové, composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, douche à l'italienne et coin water-closets et une chambre. Une cave au sous-sol vient compléter ce F2 tout confort. Très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique. Prêt à habiter/à louer, vous n'avez qu'à poser vos valises !!! Charges: 80 Eur/Mens. (eau comprise) Taxe Foncière: 520 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché-Arthurimmo.com Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

En EXCLUSIVITE, Quartier des Écrivains, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre (un total de 6 copropriétaires), votre appartement de Type F3 de 41 M2, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets séparés, cuisine simple, salon et 2 chambres. 1 cave complète ce Bien. Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique. Charges : 136,00 Eur/Mens. (eau comprise) Taxe Foncière: 490,00 Eur/An. TRAVAUX A PREVOIR. DPE: Vierge. Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales. Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché-Arthurimmo.com 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES Caroline DAVID Port: 06.82.88.40.33 Fixe: 01.43.82.69.34

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

Belle opportunité, secteur calme et résidentiel à 5' de toutes les commodités dont la Gare RER, Belle Maison Bourgeoise à réhabiliter de 165 M2 sur un terrain de 366 M2 à réhabiliter entièrement. Précédemment constituée de 6 logements indépendants désormais impossible. - Tous les logements seront vides le jour de la vente Taxe Foncière 2019: 1.900 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché-Arthurimmo.com Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

Exclusivité
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Villeneuve-Saint-Georges 94190

En exclusivité, fort potentiel locatif et colocatif ou idéal 1er achat !!! Proche de la Gare RER et du centre-ville, au fond d'une impasse, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété, votre F3 de 50,20 M2. Votre F3 composé d'une entrée/pièce principale de 15 m2, confortable cuisine aménagée de 6,50 m2, water-closets séparés, salle d'eau avec sèche serviètes et deux chambres de 12,30 et 13,10 m2. Trés bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique. Très lumineux, la colocation est idéale pour cet appartement. À l'exception du sol qui est d'origine, l'appartement à été rénové de A à Z, électricité comprise. Vous bénéficiez en plus en sous-sol d'une cave. À visiter sans plus tarder !!! Potentiel locatif: 2 X 600 Euros/Mens, soit 1.200 Euros/Mensuel. Charges: 70 Eur/Mens. (Eau chaude) Taxe Foncière: 557 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Romain DAVID Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise) Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)

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